Estimation théorique
Chemin du Moulin de Redon,83640 Saint Zacharie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Moulin de Redon,83640-Saint Zacharie indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 451.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 451.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83093), comprenant 2200 habitants est de 12,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.259€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,65€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 965€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 451.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83093), comprenant 2200 habitants est de 12,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.259€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,65€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 965€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-03 | 2 | LOT LES RIGAOUS | 5 | 120 | 500 | 483690€ | 4031€ |
2020-09-01 | 15 | ALL DES LAVANDES | 5 | 119 | 787 | 459750€ | 3863€ |
2019-11-21 | 100 | CHE DU MOULIN DE REDON | 4 | 75 | 0 | 320000€ | 4267€ |
2020-03-13 | 7 | ALL DES FENOUILS | 4 | 98 | 212 | 380000€ | 3878€ |
2021-07-31 | 5 | ALL DES LAVANDES | 4 | 88 | 660 | 401800€ | 4566€ |
2021-09-15 | 7 | CHE DE LA JULIENNE | 4 | 95 | 431 | 488061€ | 5137€ |
2021-10-09 | 356 | CHE DU MOULIN DE REDON | 4 | 151 | 500 | 31500€ | 209€ |
2019-12-23 | 10 | ALL DES LAVANDES | 4 | 90 | 525 | 403460€ | 4483€ |
2021-04-27 | 194 | CHE DU MOULIN DE REDON | 5 | 214 | 900 | 505000€ | 2360€ |
2020-12-01 | 4 | ALL DES LAVANDES | 3 | 80 | 500 | 341450€ | 4268€ |
2021-03-04 | 380 | CHE DU MOULIN DE REDON | 5 | 109 | 369 | 438400€ | 4022€ |
2022-05-24 | 5970 | LE CLOS | 4 | 74 | 492 | 360000€ | 4865€ |
2021-11-10 | 47 | ALL DE LA CASCADE | 5 | 117 | 1000 | 450000€ | 3846€ |
2020-03-17 | 6001 | CHE DU MOULIN DE REDON | 5 | 175 | 588 | 105246€ | 601€ |
2019-11-22 | 110 | CHE DE GAUMIN | 4 | 118 | 781 | 590000€ | 5000€ |
2020-08-01 | 86 | MOULIN BLANC | 4 | 87 | 277 | 300000€ | 3448€ |
2021-07-22 | 86 | MOULIN BLANC | 4 | 87 | 277 | 365000€ | 4195€ |
2020-11-05 | 6241 | LE CLOS | 5 | 121 | 460 | 397000€ | 3281€ |
2020-01-09 | 115 | CHE DE LA JULIENNE | 5 | 106 | 682 | 464800€ | 4385€ |
2021-05-03 | 106 | LOT LES PRES | 4 | 80 | 339 | 376100€ | 4701€ |
2022-03-24 | 85 | ALL DU MOULIN BLANC | 5 | 119 | 621 | 420000€ | 3529€ |
2020-01-23 | 4 | CHE DE LA JULIENNE | 5 | 113 | 457 | 395950€ | 3504€ |
2021-08-27 | 2 | LA CADOLE | 4 | 105 | 472 | 399000€ | 3800€ |
2020-10-17 | 2 | AV GASTON DE SAPORTA | 4 | 102 | 101 | 325350€ | 3190€ |
2020-04-24 | 40 | ALL DES ROMARINS | 5 | 104 | 473 | 384110€ | 3693€ |
2021-01-28 | 62 | ALL DE LA CASCADE | 3 | 80 | 640 | 260000€ | 3250€ |
2022-05-31 | 5627 | LA CADOLE | 4 | 110 | 303 | 262000€ | 2382€ |
2020-05-12 | 54 | ALL DE LA CASCADE | 4 | 116 | 640 | 352000€ | 3034€ |
2021-10-07 | 6050 | LA VILLE NOUVELLE | 4 | 121 | 314 | 520000€ | 4298€ |
2022-07-04 | 6050 | LA VILLE NOUVELLE | 4 | 121 | 500 | 608500€ | 5029€ |
2021-01-25 | 7153 | LE PLAN | 5 | 148 | 840 | 453650€ | 3065€ |
2020-01-16 | 33 | ALL DE LA CASCADE | 6 | 123 | 1042 | 395352€ | 3214€ |
2021-12-21 | 710 | CHE DU MOULIN DE REDON | 4 | 113 | 2000 | 300000€ | 2655€ |
2022-08-05 | 600 | CHE DE LA JULIENNE | 5 | 140 | 1098 | 671400€ | 4796€ |
2020-01-29 | 5004 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 91 | 402 | 375000€ | 4121€ |
2023-03-01 | 6062 | LES ESPLANES | 8 | 148 | 500 | 753200€ | 5089€ |
2021-01-06 | 28 | AV AUGUSTIN JURAMY | 3 | 96 | 92 | 300000€ | 3125€ |
2021-01-08 | 7180 | LE REAL DE FAVARD | 5 | 160 | 2000 | 622205€ | 3889€ |
2021-08-26 | 5160 | RIVIERE DE PEYRUIS | 4 | 120 | 402 | 385000€ | 3208€ |
2021-10-08 | 47 | CHE DES NAYES | 4 | 86 | 324 | 200000€ | 2326€ |
2021-04-30 | 9002 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 0 | 270000€ | 2621€ |
2023-02-21 | 131 | CHE DES NAYES | 5 | 140 | 0 | 520950€ | 3721€ |
2022-01-25 | 21 | RUE JEAN JAURES | 5 | 112 | 70 | 249600€ | 2229€ |
2019-10-30 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 66 | 70 | 165000€ | 2500€ |
2022-09-15 | 501 | CHE DE LA JULIENNE | 4 | 88 | 520 | 485000€ | 5511€ |
2021-09-16 | 42 | CHE DES NAYES | 3 | 93 | 340 | 199000€ | 2140€ |
2021-10-01 | 702 | CHE DES ARCADES | 5 | 247 | 2233 | 866200€ | 3507€ |
2021-11-18 | 5593 | LE PAVILLON | 3 | 46 | 106 | 239000€ | 5196€ |
2021-07-28 | 83 | CHE DES NAYES | 7 | 158 | 701 | 555300€ | 3515€ |
2021-04-01 | 34 | RUE BRINGIER MONNIER | 4 | 80 | 30 | 160000€ | 2000€ |
2020-06-11 | 35 | RUE VOLTAIRE | 4 | 120 | 130 | 279000€ | 2325€ |
2021-09-20 | 35 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 71 | 45 | 233000€ | 3282€ |
2020-06-19 | 26 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 36 | 35 | 138500€ | 3847€ |
2021-04-08 | 16 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 1 | 40 | 55 | 225000€ | 5625€ |
2021-10-02 | 31 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 66 | 45 | 192000€ | 2909€ |
2020-06-27 | 5 | LE REAL DE FAVARD | 4 | 108 | 758 | 435000€ | 4028€ |
2022-10-05 | 5593 | LE PAVILLON | 3 | 60 | 240 | 300000€ | 5000€ |
2020-08-19 | 8 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 87 | 40 | 187000€ | 2149€ |
2022-03-17 | 5422 | PL DE L EGLISE | 2 | 67 | 25 | 165460€ | 2470€ |
2020-03-03 | 25 | RUE BRINGIER MONNIER | 6 | 168 | 115 | 320000€ | 1905€ |
2022-09-13 | 2 | PL DE LA MAINTENANCE | 5 | 140 | 0 | 332250€ | 2373€ |
2019-11-27 | 21 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 70 | 50 | 187000€ | 2671€ |
2020-12-23 | 5196 | CHE DES NAYES | 5 | 98 | 331 | 363900€ | 3713€ |
2022-04-26 | 5431 | RUE DU GENERAL GASQUET | 3 | 90 | 30 | 168540€ | 1873€ |
2022-12-14 | 7 | AV JEAN MOULIN | 5 | 95 | 300 | 450000€ | 4737€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU GENERAL GASQUET | 3 | 100 | 25 | 196000€ | 1960€ |
2021-01-15 | 1 | LE REAL DE FAVARD | 6 | 116 | 500 | 429500€ | 3703€ |
2021-10-06 | 6186 | SAINT PIERRE | 2 | 88 | 5 | 536250€ | 6094€ |
2022-09-01 | 8 | PL GABRIEL PERI | 5 | 130 | 65 | 207000€ | 1592€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 25 | 125000€ | 1953€ |
2022-08-22 | 6 | RUE DU LION | 3 | 73 | 104 | 275000€ | 3767€ |
2021-06-01 | 0 | SAINT PIERRE | 4 | 118 | 700 | 420000€ | 3559€ |
2022-08-08 | 0 | RIVIERE DE PEYRUIS | 4 | 92 | 938 | 458822€ | 4987€ |
2022-03-26 | 114 | RUE DU LION | 4 | 109 | 0 | 320000€ | 2936€ |
2021-12-10 | 21 | LE REAL DE FAVARD | 4 | 100 | 694 | 479900€ | 4799€ |
2021-06-14 | 7164 | LE REAL DE FAVARD | 4 | 124 | 0 | 450000€ | 3629€ |
2021-09-29 | 11 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 110 | 146 | 314000€ | 2855€ |
2022-01-28 | 5923 | AV JEAN MOULIN | 4 | 124 | 500 | 646691€ | 5215€ |
2021-02-26 | 6 | SAINT PIERRE | 5 | 115 | 603 | 505000€ | 4391€ |
2019-12-20 | 9000 | LE PLAN | 6 | 215 | 55 | 760150€ | 3536€ |
2021-09-29 | 9 | SAINT PIERRE | 4 | 135 | 546 | 285000€ | 2111€ |
2021-10-06 | 9008 | SAINT PIERRE | 5 | 140 | 342 | 475000€ | 3393€ |
2023-06-09 | 120 | AV JEAN MOULIN | 4 | 124 | 599 | 614500€ | 4956€ |
2022-01-15 | 24 | LE REAL DE FAVARD | 4 | 80 | 500 | 435000€ | 5438€ |
2022-02-25 | 5153 | RIVIERE DE PEYRUIS | 5 | 130 | 1706 | 438290€ | 3371€ |
2020-02-04 | 150 | AV JEAN MOULIN | 3 | 98 | 590 | 220000€ | 2245€ |
2021-11-23 | 5011 | LES ESPLANES | 5 | 90 | 1377 | 400000€ | 4444€ |
2023-06-15 | 6223 | RUE FRANCOIS VINCENT RASPAIL | 3 | 73 | 162 | 367400€ | 5033€ |
2022-11-23 | 6092 | TRA DES JARDINS | 3 | 70 | 85 | 295800€ | 4226€ |
2023-03-29 | 5000 | TRA DES JARDINS | 2 | 33 | 20 | 153800€ | 4661€ |
2021-06-18 | 3 | BD DE LA REVOLUTION | 4 | 82 | 355 | 387200€ | 4722€ |
2022-12-02 | 294 | AV PAUL GAIMARD | 5 | 107 | 447 | 450450€ | 4210€ |
2021-11-26 | 5748 | CHE DE ST CLAIR | 3 | 82 | 1243 | 260805€ | 3181€ |
2023-01-18 | 5664 | SAINT PIERRE | 4 | 78 | 546 | 270000€ | 3462€ |
2021-03-25 | 9023 | AV PAUL GAIMARD | 5 | 122 | 500 | 76000€ | 623€ |
2020-11-12 | 5 | BD DE LA REVOLUTION | 4 | 92 | 0 | 300000€ | 3261€ |
2020-11-12 | 5 | BD DE LA REVOLUTION | 4 | 104 | 0 | 218000€ | 2096€ |
2021-08-25 | 7111 | ESPLANADE NORD | 1 | 40 | 1000 | 85000€ | 2125€ |
2020-05-12 | 9027 | AV PAUL GAIMARD | 4 | 90 | 800 | 424000€ | 4711€ |
2021-07-07 | 416 | AV PAUL GAIMARD | 4 | 95 | 763 | 350000€ | 3684€ |
2021-03-11 | 313 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 96 | 0 | 425000€ | 4427€ |
2020-07-28 | 650 | SAINT PIERRE | 5 | 125 | 427 | 472850€ | 3783€ |
2021-07-01 | 0 | RTE DE TRETS | 4 | 98 | 625 | 445355€ | 4544€ |
2020-07-01 | 5121 | LE REAL DE SAVARD EST | 3 | 106 | 1656 | 315000€ | 2972€ |
2021-07-09 | 5018 | LE REAL DE FAVARD | 4 | 86 | 500 | 170000€ | 1977€ |
2021-11-30 | 5018 | LE REAL DE FAVARD | 4 | 86 | 1152 | 170000€ | 1977€ |
2020-07-15 | 524 | AV PAUL GAIMARD | 4 | 118 | 530 | 450000€ | 3814€ |
2021-12-01 | 5990 | CAMP D AGHA | 6 | 111 | 7554 | 543300€ | 4895€ |
2020-11-19 | 305 | CHE DE ST CLAIR | 4 | 96 | 332 | 310000€ | 3229€ |
2021-09-28 | 36 | BD DE LA GRANDE USINE | 4 | 81 | 0 | 318500€ | 3932€ |
2019-11-23 | 39 | BD DE LA GRANDE USINE | 4 | 82 | 0 | 268000€ | 3268€ |
2021-07-30 | 7150 | CAMP D AGHA | 6 | 205 | 1880 | 795900€ | 3882€ |
2021-10-15 | 7118 | RTE DE TRETS | 5 | 163 | 682 | 690900€ | 4239€ |
2022-12-23 | 5756 | PEIGROS | 3 | 91 | 500 | 510500€ | 5610€ |
2021-08-24 | 9 | BD DES FOURS | 4 | 78 | 182 | 360000€ | 4615€ |
2020-10-02 | 690 | CHE DE ST CLAIR | 4 | 101 | 682 | 455000€ | 4505€ |
2022-10-14 | 11 | CHE DE L'ARGILE | 5 | 140 | 650 | 556500€ | 3975€ |
2022-08-02 | 7 | BD DES FOURS | 4 | 78 | 181 | 367955€ | 4717€ |
2022-09-28 | 5850 | PEIGROS | 4 | 124 | 500 | 515000€ | 4153€ |
2020-07-27 | 5703 | CAMP D AGHA | 3 | 68 | 1270 | 430000€ | 6324€ |
2021-08-02 | 5332 | AV JEAN MOULIN | 1 | 28 | 203 | 254420€ | 9086€ |
2022-12-05 | 5332 | AV JEAN MOULIN | 3 | 50 | 242 | 247150€ | 4943€ |
2020-10-06 | 670 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 116 | 607 | 313000€ | 2698€ |
2022-02-18 | 654 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 85 | 500 | 456000€ | 5365€ |
2021-10-02 | 1 | BD DES FOURS | 4 | 82 | 168 | 302950€ | 3695€ |
2020-01-31 | 440 | AV JEAN MOULIN | 3 | 56 | 253 | 150000€ | 2679€ |
2020-11-19 | 60 | CHE DE REGAGNAS | 5 | 174 | 1997 | 505000€ | 2902€ |
2021-09-03 | 7099 | CAMP D AGHA | 5 | 141 | 2501 | 630000€ | 4468€ |
2020-12-16 | 6151 | CAMP D AGHA | 2 | 61 | 500 | 400000€ | 6557€ |
2022-07-22 | 5000 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 100 | 399 | 360000€ | 3600€ |
2021-10-27 | 5637 | PEIGROS | 4 | 104 | 514 | 408240€ | 3925€ |
2020-12-23 | 7113 | CAMP D AGHA | 5 | 197 | 500 | 693140€ | 3518€ |
2022-09-01 | 5002 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 97 | 413 | 368540€ | 3799€ |
2022-08-18 | 9000 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 79 | 300 | 371700€ | 4705€ |
2021-03-05 | 674 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 93 | 503 | 200000€ | 2151€ |
2021-07-20 | 6119 | LES NAYES | 4 | 170 | 2980 | 543000€ | 3194€ |
2020-12-03 | 671 | CHE DU PLAN D AUPS | 3 | 114 | 499 | 172000€ | 1509€ |
2021-07-21 | 5001 | GARNIER | 1 | 60 | 2000 | 27000€ | 450€ |
2022-12-16 | 6209 | PEIGROS | 5 | 161 | 500 | 699550€ | 4345€ |
2023-06-12 | 772 | CHE DU PLAN D AUPS | 6 | 134 | 969 | 515700€ | 3849€ |
2020-06-03 | 11 | SAINT ANTOINE | 4 | 89 | 0 | 420000€ | 4719€ |
2020-12-03 | 670 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 85 | 500 | 200000€ | 2353€ |
2021-02-17 | 7064 | LES ESPLANTADES | 4 | 103 | 700 | 376860€ | 3659€ |
2020-11-05 | 5075 | LES ESPLANES NORD | 4 | 78 | 1000 | 415470€ | 5327€ |
2021-01-11 | 670 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2022-02-21 | 3 | LOT LES GENETS 2 | 4 | 97 | 822 | 520000€ | 5361€ |
2022-12-15 | 7031 | PEIGROS | 4 | 77 | 0 | 416660€ | 5411€ |
2020-10-23 | 9031 | AV JEAN MOULIN | 5 | 150 | 701 | 455000€ | 3033€ |
2022-11-29 | 5822 | LA BRISE | 4 | 135 | 10 | 480720€ | 3561€ |
2021-05-27 | 7086 | LES ESPLANTADES | 5 | 116 | 1091 | 496000€ | 4276€ |